Responsable Technique du Patrimoine

Vous pilotez l'activité technique de proximité sur le patrimoine locatif ainsi que la veille patrimoniale et encadrez les équipes techniques et du patrimoine (7 collaborateurs). Vos principales missions sont : MISE EN ŒUVRE DE L'ENTRETIEN PROGRAMME ET GROS ENTRETIEN

• Assurer la réalisation de l'entretien programmé et du gros entretien, sur les volets technique, administratif et financier, selon la répartition des actions déterminées par le comité de direction,
• Conduire des interventions d'entretien programmé sur le patrimoine : réaliser le diagnostic technique, contribuer à l'élaboration de pièces marchées,
• Définir les besoins de travaux et établir les bons de commandes correspondants dans la limite de ces délégations.
• Assurer le suivi des budgets et la tenue des indicateurs financiers pour le gros entretien en veillant au respect des budgets définis

ADAPTATION DES LOGEMENTS AUX VIEILLISSEMENT ET AU HANDICAP Avec l'appui de l'assistante du Pôle Qualité de Vie des Habitants sur la partie administrative :

• Etudier la recevabilité des demandes d'adaptation des logements,
• Elaborer les dossiers pour les demandes de subventions,
• Commander, suivre et réceptionner les travaux d'adaptation,
• Chiffrer les travaux correspondants, réaliser la validation de la recevabilité du dossier,
• Participer à la cotation des logements et politique d'adaptation
• Être le garant de la gestion des conventions pour handicap et vieillissement ainsi que leur application,
• S'assurer du suivi financier et des demandes de subventions en lien avec le service comptabilité

GESTION DE LA REGIE

• Manager l'activité de la régie technique dans le respect des règles et procédures en vigueur
• Organiser les activités de la régie en fonction des priorités et urgences, des moyens et des compétences disponibles : chiffrage et quantification des travaux, répartition de la charge de travail, rationalisation des interventions et productivité des équipes.
• Être le garant de la bonne utilisation des produits, des outils informatiques et du matériel.
• Participer à l'élaboration du budget de la régie et veiller à son respect.
• Etablir les éléments de facturations des interventions de la régie récupérable aux locataires et transmission aux équipes concernées
• Proposer des actions d'amélioration de la gestion de l'activité régie

APPROVISIONNEMENT / GESTION DE STOCK

• Passer les commandes de réassort auprès des fournisseurs en relation avec la chargé d'accueil technique ou l'assistante de pole.
• Interpréter les feuilles d'interventions afin de préparer et mettre à disposition des agents, le matériel et les fournitures nécessaires à l'exercice de leurs missions.

MANAGEMENT DES EQUIPES

• Piloter et structurer l'activité des équipes techniques et patrimoine (7 collaborateurs) en garantissant l'atteinte des objectifs opérationnels et stratégiques
• Définir les priorités, arbitrer les ressources et assurer la performance globale du service
• Développer les compétences, accompagner les évolutions professionnelles et évaluer la performance individuelle et collective
• Impulser une dynamique d'équipe, conduire le changement et renforcer la transversalité avec les autres services
• Garantir l'application des procédures, la qualité de service et l'amélioration continue des pratiques

De formation bac +2 / + 3 dans le secteur du bâtiment, vous justifiez d'une première expérience concluante en tant que Responsable technique/Gestionnaire Technique dans le Logement Social idéalement Une première expérience managériale sera souhaitée. Vous savez faire preuve de leadership et de rigueur dans la gestion de vos équipes et de vos activités quotidiennes. Votre bon relationnel sera un atout, tant avec les locataires et les entreprises partenaires, que dans vos missions nécessitant une collaboration interservices. Conditions selon profil et expérience : fixe + prime/voiture/avantages/intéressement.