Chargé de Gestion Locative
Talents First recrute pour son client, acteur local et indépendant un : Chargé de Gestion Locative Vos Missions : 1. Gestion administrative et juridique
- Rédiger et faire signer les baux, avenants et états des lieux.
- Assurer le respect de la réglementation en matière de location (loi ALUR, diagnostics, assurance, etc.).
- Gérer les entrées et sorties des locataires (préavis, restitution de dépôt de garantie…).
- Assurer le suivi des obligations légales et administratives liées aux biens.
- Établir et suivre les quittancements et encaissements des loyers et charges.
- Relancer les impayés et suivre les procédures contentieuses si nécessaire.
- Réaliser les régularisations de charges et les comptes rendus de gestion aux propriétaires.
- Élaborer les budgets prévisionnels de gestion locative.
- Être le contact privilégié des propriétaires et des locataires.
- Conseiller les bailleurs sur la valorisation et la rentabilité de leur patrimoine.
- Gérer les relations avec les prestataires externes (entreprises de maintenance, avocats, experts, syndics…).
- Assurer la satisfaction et la fidélisation des clients.
- Organiser et suivre les interventions de maintenance, d'entretien et de réparation.
- Réaliser les visites techniques et établir les rapports correspondants.
- Veiller à la conformité technique et sécuritaire des logements.
- Participer au développement du portefeuille de gestion locative.
- Analyser les indicateurs de performance (vacance locative, impayés, rentabilité…).
- Formation supérieure en immobilier, droit ou gestion (BTS Professions Immobilières, licence, ou équivalent).
- Expérience confirmée (3 à 5 ans minimum) en gestion locative.
- Maîtrise des outils informatiques et logiciels de gestion immobilière (ex. : ICS, Gercop, Hektor…).
- Rigueur, sens du service client, capacités organisationnelles et relationnelles développées.
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